Vente Maison 7 pièces 138m² Saint-Valery-sur-Somme

490 000 €

France, Hauts-de-France, Somme, Saint-Valery-sur-Somme

Description

Maison de charme & Baie de Somme

Vente maison de charme située dans le haut de Saint Valéry-sur-somme, quartier historique, à 5 mn à pieds de l'une des plus belles vues panoramiques sur la baie.
Tous commerces & services, accessibles à pieds & vélo, incluant supermarchés, services médicaux, ...
Départ de balades dans la baie à 2 mn en vélo / Plage la plus proche 8 km

8mn de la gare ( ligne Paris-Calais ) , 1h40 de train de Paris ( direct )
Sortie autoroute A16/A28 à 10 KM
Fibre optique permettant télétravail

138 m2 habitables / 163 m2 utilisables + cave + cour & terrasse
Ambiance très lumineuse et calme

DPE du 29/06/2022 = "E" ( 294Kwh/m2/an) dont EGS = "E" (50Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la période Mars 22 - Février 23 = 1534 Euros
Electricité = 433 Euros ( période identique )
Taxe foncière = 1231 Euros
Travaux d'assainissement effectués.
Ideal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif tenant compte de l'emplacement

Pour nous contacter : degeyer02@yahoo.fr

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Maison 7 pièces, 4 chambres, 1 sales de bains, 2 douches, 3 WC
  • Surface : 138 m²
  • Terrain : 40 m²
  • Etage :
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1870
  • Etat général : Bon état
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (36 à 55)
  • Consommation d'énergie (DPE) : E (231 à 330)
  • Cuisine équipée : OUI

Les avantages

  • Centre ville
  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • Lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Quartier calme

Les plus

  • cheminée
  • terrasse
  • cave
  • jardin
  • cour
  • plain pied
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